Holme Parkvej 276

Villa · 152 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.233 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.824 kr/m².5.371.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 35.537 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.305 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering5.806.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.806.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 174 8270 Højbjerg	151 m²	313 m	06-11-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	63 m	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²
Holme Parkvej 307 8270 Højbjerg	137 m²	160 m	31-07-2025	5.326.000 kr.	38.876 kr./m²
Holme Parkvej 181 8270 Højbjerg	164 m²	325 m	29-12-2024	6.625.000 kr.	40.396 kr./m²
Holme Parkvej 319 8270 Højbjerg	137 m²	223 m	20-10-2024	4.998.000 kr.	36.482 kr./m²
Holme Parkvej 333 8270 Højbjerg	169 m²	136 m	21-12-2023	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Holme Parkvej 331 8270 Højbjerg	169 m²	146 m	26-03-2025	5.695.000 kr.	33.698 kr./m²
Holme Parkvej 285 8270 Højbjerg	137 m²	284 m	10-04-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Holme Parkvej 184 8270 Højbjerg	138 m²	343 m	20-05-2025	5.002.000 kr.	36.246 kr./m²
Holme Parkvej 192 8270 Højbjerg	166 m²	431 m	27-11-2024	4.670.000 kr.	28.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu