Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holme Parkvej 151

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.277 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1277 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.440 kr/m².5.763.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 35.537 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.305 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.499.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden maj 2025
971k3,3M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20257.050.000 kr.I dag · vores estimat6.499.700 kr.Markedet · 19921.119.300 kr.Markedet · 19931.050.350 kr.Markedet · 19941.246.875 kr.Markedet · 19951.289.225 kr.Markedet · 19961.367.625 kr.Markedet · 19971.748.250 kr.Markedet · 19981.871.100 kr.Markedet · 19991.708.875 kr.Markedet · 20001.824.200 kr.Markedet · 20011.847.650 kr.Markedet · 20021.784.475 kr.Markedet · 20032.335.550 kr.Markedet · 20042.149.175 kr.Markedet · 20052.772.875 kr.Markedet · 20063.101.000 kr.Markedet · 20075.218.850 kr.Markedet · 20083.771.250 kr.Markedet · 20093.261.825 kr.Markedet · 20103.992.450 kr.Markedet · 20113.716.825 kr.Markedet · 20123.645.775 kr.Markedet · 20134.485.075 kr.Markedet · 20143.895.150 kr.Markedet · 20154.158.350 kr.Markedet · 20164.169.200 kr.Markedet · 20175.026.875 kr.Markedet · 20184.882.850 kr.Markedet · 20195.282.550 kr.Markedet · 20205.457.375 kr.Markedet · 20216.778.975 kr.Markedet · 20227.280.000 kr.Markedet · 20236.605.900 kr.Markedet · 20248.139.425 kr.Markedet · 20257.190.750 kr.Markedet · 20268.486.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.499.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holme Parkvej 333
8270 Højbjerg		169 m²210 m21-12-20235.200.000 kr.30.769 kr./m²
Holme Parkvej 331
8270 Højbjerg		169 m²223 m26-03-20255.695.000 kr.33.698 kr./m²
Holme Parkvej 308
8270 Højbjerg		182 m²317 m19-01-20266.270.000 kr.34.451 kr./m²
Holme Parkvej 181
8270 Højbjerg		164 m²247 m29-12-20246.625.000 kr.40.396 kr./m²
Holme Parkvej 192
8270 Højbjerg		166 m²391 m27-11-20244.670.000 kr.28.133 kr./m²
Holme Parkvej 276
8270 Højbjerg		152 m²105 m15-11-20256.350.000 kr.41.776 kr./m²
Holme Parkvej 174
8270 Højbjerg		151 m²263 m06-11-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²
Holme Parkvej 250
8270 Højbjerg		205 m²95 m10-12-20256.950.000 kr.33.902 kr./m²
Holme Parkvej 286
8270 Højbjerg		142 m²156 m07-04-20246.050.000 kr.42.606 kr./m²
Holme Parkvej 307
8270 Højbjerg		137 m²218 m31-07-20255.326.000 kr.38.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden