Holme Parkvej 136

Rækkehus · 110 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.034 kr/m².2.939.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 26.227 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-33,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.186.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 120 8270 Højbjerg	110 m²	41 m	16-02-2025	2.740.000 kr.	24.909 kr./m²
Holme Parkvej 94 8270 Højbjerg	110 m²	98 m	29-01-2024	2.798.000 kr.	25.436 kr./m²
Holme Parkvej 84 8270 Højbjerg	110 m²	100 m	25-06-2025	2.953.000 kr.	26.845 kr./m²
Holme Parkvej 102 8270 Højbjerg	113 m²	72 m	26-09-2024	2.910.000 kr.	25.752 kr./m²
Holme Parkvej 127 8270 Højbjerg	114 m²	75 m	23-01-2025	3.355.000 kr.	29.430 kr./m²
Holme Parkvej 103 8270 Højbjerg	114 m²	94 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Holme Parkvej 59C 8270 Højbjerg	114 m²	176 m	30-11-2023	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Holme Parkvej 15 8270 Højbjerg	114 m²	196 m	23-05-2024	2.925.000 kr.	25.658 kr./m²
Holme Parkvej 57 8270 Højbjerg	114 m²	220 m	26-07-2025	3.412.000 kr.	29.930 kr./m²
Holme Parkvej 115 8270 Højbjerg	116 m²	77 m	07-07-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu