Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holme Parkvej 102

Rækkehus · 113 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.286 kr/m².2.851.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 26.227 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.229.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden nov. 2024
646k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.910.000 kr.I dag · vores estimat3.229.362 kr.Markedet · 1992812.018 kr.Markedet · 1993772.016 kr.Markedet · 1994825.691 kr.Markedet · 1995891.344 kr.Markedet · 1996999.033 kr.Markedet · 19971.095.196 kr.Markedet · 19981.332.835 kr.Markedet · 19991.471.260 kr.Markedet · 20001.378.600 kr.Markedet · 20011.483.125 kr.Markedet · 20021.210.682 kr.Markedet · 20031.799.864 kr.Markedet · 20042.067.109 kr.Markedet · 20052.662.393 kr.Markedet · 20063.449.890 kr.Markedet · 20072.825.000 kr.Markedet · 20082.628.380 kr.Markedet · 20092.160.334 kr.Markedet · 20102.131.067 kr.Markedet · 20112.581.824 kr.Markedet · 20122.259.435 kr.Markedet · 20132.099.653 kr.Markedet · 20142.289.267 kr.Markedet · 20152.298.307 kr.Markedet · 20163.289.091 kr.Markedet · 20172.775.167 kr.Markedet · 20183.473.394 kr.Markedet · 20193.524.696 kr.Markedet · 20203.042.299 kr.Markedet · 20213.665.720 kr.Markedet · 20224.214.787 kr.Markedet · 20233.469.326 kr.Markedet · 20244.152.411 kr.Markedet · 20253.966.978 kr.Markedet · 20264.084.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holme Parkvej 127
8270 Højbjerg		114 m²146 m23-01-20253.355.000 kr.29.430 kr./m²
Holme Parkvej 103
8270 Højbjerg		114 m²149 m19-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Holme Parkvej 94
8270 Højbjerg		110 m²31 m29-01-20242.798.000 kr.25.436 kr./m²
Holme Parkvej 120
8270 Højbjerg		110 m²37 m16-02-20252.740.000 kr.24.909 kr./m²
Holme Parkvej 84
8270 Højbjerg		110 m²54 m25-06-20252.953.000 kr.26.845 kr./m²
Holme Parkvej 76B
8270 Højbjerg		116 m²71 m30-10-20242.655.000 kr.22.888 kr./m²
Holme Parkvej 136
8270 Højbjerg		110 m²72 m08-01-20252.785.000 kr.25.318 kr./m²
Holme Parkvej 59C
8270 Højbjerg		114 m²248 m30-11-20232.650.000 kr.23.246 kr./m²
Holme Parkvej 15
8270 Højbjerg		114 m²267 m23-05-20242.925.000 kr.25.658 kr./m²
Holme Parkvej 115
8270 Højbjerg		116 m²145 m07-07-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden