Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Holmbladsgade 7, 3. th.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2275 m²
Bebygget areal
455 m²
Erhvervsareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.571 kr/m².5.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmbladsgade gns: 52.465 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.591.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbladsgade 7, 1. th
2300 København S		93 m²0 m21-10-20256.300.000 kr.67.742 kr./m²
Holmbladsgade 11, 3. th
2300 København S		90 m²51 m01-06-20267.150.000 kr.79.444 kr./m²
Holmbladsgade 11, 3. th
2300 København S		90 m²51 m30-06-20245.095.000 kr.56.611 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 3. th
2300 København S		92 m²560 m24-10-20244.730.000 kr.51.413 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 4. tv
2300 København S		94 m²560 m02-09-20245.150.000 kr.54.787 kr./m²
Holmbladsgade 7, 2. tv
2300 København S		82 m²0 m15-12-20244.900.000 kr.59.756 kr./m²
Holmbladsgade 7, 3. tv
2300 København S		82 m²0 m20-08-20244.675.000 kr.57.012 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 1. tv
2300 København S		98 m²560 m16-02-20266.250.000 kr.63.776 kr./m²
Holmbladsgade 70A, 3. tv
2300 København S		98 m²560 m25-05-20244.850.000 kr.49.490 kr./m²
Holmbladsgade 79, 2. tv
2300 København S		88 m²664 m10-02-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden