Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Holmager 3

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden okt. 2021
272k982k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.301.500 kr.I dag · vores estimat1.953.593 kr.Markedet · 1992681.910 kr.Markedet · 1993822.140 kr.Markedet · 1994810.485 kr.Markedet · 1995822.140 kr.Markedet · 1996836.755 kr.Markedet · 1997798.830 kr.Markedet · 1998983.275 kr.Markedet · 1999538.905 kr.Markedet · 20001.211.010 kr.Markedet · 20011.102.600 kr.Markedet · 2002741.665 kr.Markedet · 20031.495.540 kr.Markedet · 20041.253.190 kr.Markedet · 20051.569.170 kr.Markedet · 20061.650.940 kr.Markedet · 20072.158.395 kr.Markedet · 20082.580.750 kr.Markedet · 20092.204.090 kr.Markedet · 20101.773.780 kr.Markedet · 20111.720.315 kr.Markedet · 20121.424.315 kr.Markedet · 20132.483.255 kr.Markedet · 20141.368.075 kr.Markedet · 20151.085.765 kr.Markedet · 20161.308.875 kr.Markedet · 20171.580.455 kr.Markedet · 20181.455.210 kr.Markedet · 20192.031.485 kr.Markedet · 20201.560.475 kr.Markedet · 20211.814.110 kr.Markedet · 20222.066.635 kr.Markedet · 20232.003.550 kr.Markedet · 20242.228.880 kr.Markedet · 20252.140.450 kr.Markedet · 20262.228.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.301.500 kr.
I dag · vores estimat
1.953.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.301.500 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 9
4520 Svinninge		178 m²575 m11-01-20251.550.000 kr.8.708 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²311 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²444 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²292 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Tjørnevej 6
4520 Svinninge		160 m²326 m04-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²577 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Solager 4
4520 Svinninge		174 m²1,1 km17-04-20242.200.000 kr.12.644 kr./m²
Østre Hovvej 48
4520 Svinninge		166 m²833 m09-10-20242.990.000 kr.18.012 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²589 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Østre Hovvej 14
4520 Svinninge		163 m²795 m26-02-20241.690.000 kr.10.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden