Hollandsvej 29

Rækkehus · 128 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.267 kr/m².8.124.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 72.549 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²+9,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.704.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 8.575.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 9.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.704.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
2022jul.Ejerskifte8.575.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2010Ombygning
2008mar.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1995aug.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollandsvej 34 2800 Kongens Lyngby	123 m²	96 m	10-12-2024	9.300.000 kr.	75.610 kr./m²
Hollandsvej 24 2800 Kongens Lyngby	123 m²	146 m	11-03-2025	9.425.000 kr.	76.626 kr./m²
Hollandsvej 57 2800 Kongens Lyngby	113 m²	184 m	18-04-2025	7.495.000 kr.	66.327 kr./m²
Hollandsvej 48 2800 Kongens Lyngby	153 m²	135 m	08-10-2025	11.100.000 kr.	72.549 kr./m²
Hollandsvej 47 2800 Kongens Lyngby	103 m²	136 m	11-09-2024	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²
Christian X's Alle 69 2800 Kongens Lyngby	125 m²	218 m	02-01-2024	8.600.000 kr.	68.800 kr./m²
Christian X's Alle 64 2800 Kongens Lyngby	122 m²	97 m	25-06-2025	8.375.000 kr.	68.648 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 36 2800 Kongens Lyngby	123 m²	162 m	07-10-2025	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Buddingevej 25B 2800 Kongens Lyngby	128 m²	571 m	07-12-2023	6.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Buddingevej 21C 2800 Kongens Lyngby	128 m²	584 m	04-03-2025	6.295.000 kr.	49.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu