Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hollandsvej 28

Rækkehus · 123 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.762 kr/m².8.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 72.549 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.009.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,53 pct. siden feb. 2014
775k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20145.150.000 kr.I dag · vores estimat8.009.774 kr.Markedet · 19921.086.828 kr.Markedet · 1993955.833 kr.Markedet · 19941.261.611 kr.Markedet · 19951.255.461 kr.Markedet · 19961.318.191 kr.Markedet · 19971.401.216 kr.Markedet · 19981.757.178 kr.Markedet · 19991.486.086 kr.Markedet · 20002.330.481 kr.Markedet · 20012.057.421 kr.Markedet · 20022.827.647 kr.Markedet · 20032.325.930 kr.Markedet · 20043.351.996 kr.Markedet · 20052.567.010 kr.Markedet · 20064.930.086 kr.Markedet · 20074.300.695 kr.Markedet · 20083.634.035 kr.Markedet · 20092.504.649 kr.Markedet · 20103.534.528 kr.Markedet · 20112.638.596 kr.Markedet · 20123.296.400 kr.Markedet · 20133.594.183 kr.Markedet · 20143.523.827 kr.Markedet · 20154.076.958 kr.Markedet · 20164.732.302 kr.Markedet · 20174.334.274 kr.Markedet · 20184.312.503 kr.Markedet · 20194.449.771 kr.Markedet · 20204.891.833 kr.Markedet · 20215.109.912 kr.Markedet · 20226.523.797 kr.Markedet · 20235.612.490 kr.Markedet · 20245.625.036 kr.Markedet · 20256.951.837 kr.Markedet · 20267.547.772 kr.Markedet · 20277.941.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.009.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²26 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²27 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²122 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Hollandsvej 57
2800 Kongens Lyngby		113 m²304 m18-04-20257.495.000 kr.66.327 kr./m²
Hollandsvej 47
2800 Kongens Lyngby		103 m²257 m11-09-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²249 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 36
2800 Kongens Lyngby		123 m²53 m07-10-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²29 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²199 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²73 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden