Hollændervej 14, 2. 202., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1921 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 2378 m²
Bebygget areal: 727 m²
Erhvervsareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.062 kr/m².2.118.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.748 kr/m²-38,40 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.789.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	42 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	256 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv 6000 Kolding	91 m²	122 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv 6000 Kolding	89 m²	325 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	193 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	445 m	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	178 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	88 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	672 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv 6000 Kolding	94 m²	226 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu