Hollændervej 14, 1. 107., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1921 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1921, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 2378 m²
Bebygget areal: 727 m²
Erhvervsareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.649 kr/m².1.402.107 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.846 kr/m²-38,60 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.118.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	42 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	289 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	289 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	253 m	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	219 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	219 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	461 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	870 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	72 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	623 m	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu