Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hollænderdybet 2, st. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
10284 m²
Bebygget areal
1714 m²
Erhvervsareal
1926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.193 kr/m².4.147.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollænderdybet gns: 54.153 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1918-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.576.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,52 pct. siden sep. 2025
210k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20253.595.000 kr.I dag · vores estimat3.576.356 kr.Markedet · 1992327.978 kr.Markedet · 1993245.727 kr.Markedet · 1994280.155 kr.Markedet · 1995287.964 kr.Markedet · 1996394.212 kr.Markedet · 1997368.562 kr.Markedet · 1998334.704 kr.Markedet · 1999546.288 kr.Markedet · 2000597.759 kr.Markedet · 2001765.567 kr.Markedet · 2002907.326 kr.Markedet · 2003984.276 kr.Markedet · 20041.036.659 kr.Markedet · 20051.139.886 kr.Markedet · 20061.590.129 kr.Markedet · 20071.549.716 kr.Markedet · 20081.492.830 kr.Markedet · 20091.440.333 kr.Markedet · 20101.293.045 kr.Markedet · 20111.278.111 kr.Markedet · 20121.229.433 kr.Markedet · 20131.554.276 kr.Markedet · 20141.566.930 kr.Markedet · 20151.656.021 kr.Markedet · 20161.805.475 kr.Markedet · 20172.001.840 kr.Markedet · 20182.159.103 kr.Markedet · 20192.178.825 kr.Markedet · 20202.228.301 kr.Markedet · 20212.567.793 kr.Markedet · 20222.707.500 kr.Markedet · 20232.397.249 kr.Markedet · 20242.634.084 kr.Markedet · 20252.946.273 kr.Markedet · 20263.749.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.576.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollænderdybet 14, 1. tv
2300 København S		59 m²113 m13-06-20243.195.000 kr.54.153 kr./m²
Hollænderdybet 16, 5. tv
2300 København S		59 m²124 m29-04-20253.500.000 kr.59.322 kr./m²
Hollænderdybet 16, 3. th
2300 København S		60 m²124 m24-06-20253.895.000 kr.64.917 kr./m²
Hollænderdybet 18, 4. th
2300 København S		60 m²134 m09-07-20264.525.000 kr.75.417 kr./m²
Hollænderdybet 18, 3. th
2300 København S		60 m²134 m02-12-20243.075.000 kr.51.250 kr./m²
Hollænderdybet 18, 1. th
2300 København S		60 m²134 m25-01-20242.995.000 kr.49.917 kr./m²
Hollænderdybet 16, 2. tv
2300 København S		61 m²124 m07-08-20264.795.000 kr.78.607 kr./m²
Hollænderdybet 14, st. th
2300 København S		77 m²113 m07-06-20266.995.000 kr.90.844 kr./m²
Hollænderdybet 4, st. tv
2300 København S		80 m²13 m29-04-20253.800.000 kr.47.500 kr./m²
Hollænderdybet 2, 3. th
2300 København S		94 m²0 m08-04-20244.700.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden