Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hollænderdybet 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
10284 m²
Bebygget areal
1714 m²
Erhvervsareal
1926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.921 kr/m².6.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollænderdybet gns: 54.153 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.143.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerskifte
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollænderdybet 2, 1. tv
2300 København S		104 m²0 m16-09-20267.850.000 kr.75.481 kr./m²
Hollænderdybet 2, 4. tv
2300 København S		104 m²0 m22-07-20256.050.000 kr.58.173 kr./m²
Hollænderdybet 2, 5. tv
2300 København S		98 m²0 m02-05-20244.900.000 kr.50.000 kr./m²
Hollænderdybet 20, 4. th
2300 København S		97 m²150 m01-09-20255.995.000 kr.61.804 kr./m²
Hollænderdybet 14, 3. th
2300 København S		96 m²113 m10-05-20267.200.000 kr.75.000 kr./m²
Hollænderdybet 2, 3. th
2300 København S		94 m²0 m08-04-20244.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hollænderdybet 30, 1. th
2300 København S		96 m²265 m21-05-20255.750.000 kr.59.896 kr./m²
Hollænderdybet 14, 4. th
2300 København S		94 m²113 m19-11-20235.495.000 kr.58.457 kr./m²
Hollænderdybet 30, 3. tv
2300 København S		114 m²265 m02-09-20246.485.000 kr.56.886 kr./m²
Hollænderdybet 30, 4. tv
2300 København S		114 m²265 m19-06-20246.100.000 kr.53.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden