Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 85, 5. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1920
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1530 m²
Bebygget areal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.790 kr/m².4.606.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.540.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-16,12 pct. siden apr. 2005
404k2,4M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.551.000 kr.18. mar. 20208.252.000 kr.1. maj 20223.700.000 kr.30. dec. 20233.500.000 kr.30. nov. 20256.605.000 kr.I dag · vores estimat5.540.366 kr.Markedet · 1992444.746 kr.Markedet · 1993403.943 kr.Markedet · 1994435.634 kr.Markedet · 1995445.483 kr.Markedet · 1996501.361 kr.Markedet · 1997537.139 kr.Markedet · 1998769.964 kr.Markedet · 1999912.339 kr.Markedet · 2000880.380 kr.Markedet · 2001980.478 kr.Markedet · 20021.181.009 kr.Markedet · 20031.165.800 kr.Markedet · 20041.365.460 kr.Markedet · 20051.476.613 kr.Markedet · 20062.285.035 kr.Markedet · 20072.024.807 kr.Markedet · 20081.790.508 kr.Markedet · 20091.375.108 kr.Markedet · 20101.560.765 kr.Markedet · 20111.747.829 kr.Markedet · 20121.664.481 kr.Markedet · 20131.877.474 kr.Markedet · 20142.077.000 kr.Markedet · 20152.207.449 kr.Markedet · 20162.377.830 kr.Markedet · 20172.625.663 kr.Markedet · 20182.800.600 kr.Markedet · 20192.785.458 kr.Markedet · 20202.964.951 kr.Markedet · 20213.448.758 kr.Markedet · 20223.713.140 kr.Markedet · 20233.196.168 kr.Markedet · 20243.566.745 kr.Markedet · 20254.166.864 kr.Markedet · 20264.937.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.551.000 kr.
18. mar. 2020 · Alm. Salg
8.252.000 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.605.000 kr.
I dag · vores estimat
5.540.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.605.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2022majEjerskifte3.700.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • mar.Ejerskifte8.252.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte1.551.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 102, 1. 3
2000 Frederiksberg
68 m²33 m25-02-20254.100.000 kr.60.294 kr./m²
Holger Danskes Vej 102, 4. 3
2000 Frederiksberg
68 m²33 m22-12-20233.570.000 kr.52.500 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 4. 43
2000 Frederiksberg
67 m²314 m22-12-20254.955.000 kr.73.955 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 53
2000 Frederiksberg
67 m²314 m24-03-20254.530.500 kr.67.619 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 12
2000 Frederiksberg
67 m²314 m17-02-20253.255.000 kr.48.582 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²432 m15-10-20255.950.000 kr.87.500 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²432 m06-06-20244.705.000 kr.69.191 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 1. th
2000 Frederiksberg
68 m²432 m19-02-20243.995.000 kr.58.750 kr./m²
Holger Danskes Vej 27B, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²416 m03-06-20254.900.000 kr.71.014 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 2. th
2000 Frederiksberg
69 m²432 m17-08-20256.106.000 kr.88.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden