Holbækvej 25

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.235 kr/m².2.497.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.963.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 21 7400 Herning	178 m²	30 m	15-08-2024	2.975.000 kr.	16.713 kr./m²
Holbækvej 11 7400 Herning	77 m²	166 m	28-07-2024	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Holbækvej 36 7400 Herning	200 m²	72 m	05-02-2024	1.625.000 kr.	8.125 kr./m²
Korsørvej 20 7400 Herning	141 m²	191 m	09-10-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Fynsgade 43 7400 Herning	133 m²	593 m	04-07-2024	2.840.000 kr.	21.353 kr./m²
Roskildevej 6 7400 Herning	130 m²	443 m	21-08-2025	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Sjællandsgade 33, st. 7400 Herning	138 m²	463 m	06-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Sorøvej 20 7400 Herning	139 m²	478 m	19-05-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10 7400 Herning	140 m²	440 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Slagelsegade 18 7400 Herning	128 m²	447 m	07-04-2025	3.540.000 kr.	27.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu