Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Holbækvej 12

Villa · 132 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
646 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.113 kr/m².2.596.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.043.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden jun. 2016
534k979k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat2.043.730 kr.Markedet · 1992537.900 kr.Markedet · 1993594.000 kr.Markedet · 1994641.388 kr.Markedet · 1995589.644 kr.Markedet · 1996703.560 kr.Markedet · 1997700.788 kr.Markedet · 1998764.280 kr.Markedet · 1999850.872 kr.Markedet · 2000866.712 kr.Markedet · 2001869.220 kr.Markedet · 2002934.296 kr.Markedet · 2003873.180 kr.Markedet · 2004837.012 kr.Markedet · 2005982.080 kr.Markedet · 20061.125.564 kr.Markedet · 20071.283.304 kr.Markedet · 20081.501.632 kr.Markedet · 20091.277.364 kr.Markedet · 20101.191.300 kr.Markedet · 20111.421.244 kr.Markedet · 20121.170.312 kr.Markedet · 20131.454.640 kr.Markedet · 20141.268.652 kr.Markedet · 20151.455.168 kr.Markedet · 20161.390.092 kr.Markedet · 20171.177.704 kr.Markedet · 20181.530.276 kr.Markedet · 20191.420.056 kr.Markedet · 20201.701.612 kr.Markedet · 20211.833.348 kr.Markedet · 20221.979.208 kr.Markedet · 20231.874.400 kr.Markedet · 20241.911.888 kr.Markedet · 20251.722.468 kr.Markedet · 20261.734.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 21
7400 Herning		178 m²136 m15-08-20242.975.000 kr.16.713 kr./m²
Holbækvej 11
7400 Herning		77 m²30 m28-07-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Holbækvej 36
7400 Herning		200 m²227 m05-02-20241.625.000 kr.8.125 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²430 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Roskildevej 6
7400 Herning		130 m²372 m21-08-20252.125.000 kr.16.346 kr./m²
Slagelsegade 18
7400 Herning		128 m²283 m07-04-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Korsørvej 20
7400 Herning		141 m²110 m09-10-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²337 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Sorøvej 20
7400 Herning		139 m²324 m19-05-20253.495.000 kr.25.144 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12
7400 Herning		127 m²461 m20-05-20242.340.000 kr.18.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden