Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 143 m² · bygget 1963
Villa på 143 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ormslevvej 112 8260 Viby J | 145 m² | 253 m | 19-05-2024 | 4.675.000 kr. | 32.241 kr./m² |
| Vårkjærvej 23 8260 Viby J | 146 m² | 427 m | 10-02-2025 | 3.475.000 kr. | 23.801 kr./m² |
| Ormslevvej 110 8260 Viby J | 135 m² | 272 m | 08-09-2024 | 3.050.000 kr. | 22.593 kr./m² |
| Åkandevej 7 8260 Viby J | 145 m² | 630 m | 27-05-2025 | 3.870.000 kr. | 26.690 kr./m² |
| Vårkjærvej 67 8260 Viby J | 150 m² | 450 m | 21-06-2024 | 3.850.000 kr. | 25.667 kr./m² |
| Grøndalsvej 15 8260 Viby J | 144 m² | 960 m | 20-12-2023 | 3.725.000 kr. | 25.868 kr./m² |
| Selmersvej 11 8260 Viby J | 145 m² | 1,0 km | 23-06-2025 | 3.800.000 kr. | 26.207 kr./m² |
| Jarlsmindevej 158, Stavtrup 8260 Viby J | 145 m² | 1,0 km | 27-07-2025 | 3.950.000 kr. | 27.241 kr./m² |
| Damgårdsvej 5 8260 Viby J | 134 m² | 676 m | 16-03-2024 | 3.475.000 kr. | 25.933 kr./m² |
| Jarlsmindevej 17, Stavtrup 8260 Viby J | 145 m² | 1,1 km | 03-12-2025 | 3.200.000 kr. | 22.069 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv.8260 Viby J · 0,0 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 254 dage på markedet
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,2 km væk20 m² 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgDamtoften 188260 Viby J · 0,4 km væk247 m² 7 vær. 19644.995.000 kr.20.223 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgVårkjærvej 638260 Viby J · 0,5 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgBøgeskov Høvej 2518260 Viby J · 0,7 km væk131 m² 19771.998.000 kr.15.252 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 215 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th.8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.298.000 kr.19.373 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th.8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th.8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 3. th.8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.025.000 kr.15.299 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 14. th.8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.050.000 kr.15.672 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 162, 10. th.8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.100.000 kr.16.418 kr/m² · 88 dage på markedet
eStatic