Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Hørsholmsgade 22K, 6.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2454 m²
Bebygget areal
339 m²
Erhvervsareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.667 kr/m².6.845.675 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholmsgade gns: 69.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.221 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.123.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,78 pct. siden sep. 2021
349k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20214.350.000 kr.I dag · vores estimat6.123.734 kr.Markedet · 1992465.210 kr.Markedet · 1993457.110 kr.Markedet · 1994349.020 kr.Markedet · 1995518.310 kr.Markedet · 1996473.760 kr.Markedet · 1997540.990 kr.Markedet · 1998680.040 kr.Markedet · 1999851.580 kr.Markedet · 20001.097.370 kr.Markedet · 20011.319.850 kr.Markedet · 20021.909.890 kr.Markedet · 20031.499.310 kr.Markedet · 20041.508.850 kr.Markedet · 20052.119.410 kr.Markedet · 20062.649.960 kr.Markedet · 20072.432.790 kr.Markedet · 20082.202.390 kr.Markedet · 20091.756.080 kr.Markedet · 20102.098.080 kr.Markedet · 20112.150.100 kr.Markedet · 20122.030.310 kr.Markedet · 20132.178.540 kr.Markedet · 20142.331.810 kr.Markedet · 20152.671.290 kr.Markedet · 20162.921.130 kr.Markedet · 20173.264.570 kr.Markedet · 20183.803.040 kr.Markedet · 20193.721.140 kr.Markedet · 20203.921.750 kr.Markedet · 20214.636.350 kr.Markedet · 20225.162.220 kr.Markedet · 20234.447.710 kr.Markedet · 20244.802.850 kr.Markedet · 20255.700.870 kr.Markedet · 20266.875.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.123.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørsholmsgade 22H, 6. tv
2200 København N		90 m²25 m07-06-20256.250.000 kr.69.444 kr./m²
Hørsholmsgade 22I, 6. th
2200 København N		95 m²12 m04-12-20246.600.000 kr.69.474 kr./m²
Hørsholmsgade 22G, 5. th
2200 København N		112 m²47 m11-07-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Kronborggade 26, 4. th
2200 København N		90 m²77 m22-05-20256.845.000 kr.76.056 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 4. 56
2200 København N		89 m²150 m23-09-20245.670.000 kr.63.708 kr./m²
Jagtvej 55, 2. th
2200 København N		90 m²259 m13-12-20256.750.000 kr.75.000 kr./m²
Jagtvej 55, 3. th
2200 København N		90 m²259 m02-11-20255.850.000 kr.65.000 kr./m²
Jagtvej 55, 4. th
2200 København N		90 m²259 m30-07-20256.900.000 kr.76.667 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²233 m02-07-20268.241.750 kr.90.569 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²233 m12-04-20256.650.000 kr.73.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden