Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2200 København N

Hørsholmsgade 22D, 5. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
5747 m²
Bebygget areal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.467 kr/m².7.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholmsgade gns: 69.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.145.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,14 pct. siden mar. 2021
438k2,6M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20215.850.000 kr.I dag · vores estimat7.145.343 kr.Markedet · 1992584.097 kr.Markedet · 1993573.927 kr.Markedet · 1994438.214 kr.Markedet · 1995650.767 kr.Markedet · 1996594.832 kr.Markedet · 1997679.243 kr.Markedet · 1998853.828 kr.Markedet · 19991.069.206 kr.Markedet · 20001.377.809 kr.Markedet · 20011.657.145 kr.Markedet · 20022.397.973 kr.Markedet · 20031.882.467 kr.Markedet · 20041.894.445 kr.Markedet · 20052.661.037 kr.Markedet · 20063.327.172 kr.Markedet · 20073.054.503 kr.Markedet · 20082.765.223 kr.Markedet · 20092.204.856 kr.Markedet · 20102.634.256 kr.Markedet · 20112.699.570 kr.Markedet · 20122.549.167 kr.Markedet · 20132.735.278 kr.Markedet · 20142.927.717 kr.Markedet · 20153.353.953 kr.Markedet · 20163.667.641 kr.Markedet · 20174.098.849 kr.Markedet · 20184.774.928 kr.Markedet · 20194.672.098 kr.Markedet · 20204.923.975 kr.Markedet · 20215.821.195 kr.Markedet · 20226.481.454 kr.Markedet · 20235.584.347 kr.Markedet · 20246.030.245 kr.Markedet · 20257.157.759 kr.Markedet · 20268.632.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.145.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørsholmsgade 22G, 5. th
2200 København N		112 m²37 m11-07-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Hørsholmsgade 22I, 6. th
2200 København N		95 m²25 m04-12-20246.600.000 kr.69.474 kr./m²
Hørsholmsgade 22H, 6. tv
2200 København N		90 m²38 m07-06-20256.250.000 kr.69.444 kr./m²
Bjelkes Allé 20, 5.
2200 København N		115 m²135 m01-09-20247.800.000 kr.67.826 kr./m²
Hans Egedes Gade 13, 1. th
2200 København N		114 m²465 m18-03-20257.195.000 kr.63.114 kr./m²
Bjelkes Allé 34, 4. 49
2200 København N		119 m²150 m22-12-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Søllerødgade 17, 5.
2200 København N		109 m²292 m16-05-20246.800.000 kr.62.385 kr./m²
Jagtvej 66, 4. 2.
2200 København N		113 m²605 m31-07-20267.325.000 kr.64.823 kr./m²
Sorgenfrigade 2, 4.
2200 København N		116 m²441 m10-03-20258.310.000 kr.71.638 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²529 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden