Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hørmøllevej 3, Urlev

Villa · 218 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 35.892 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
35892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.802 kr/m².5.411.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)35892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.923.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,75 pct. siden okt. 2020
220k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat5.923.172 kr.Markedet · 19921.238.022 kr.Markedet · 19931.006.070 kr.Markedet · 1994265.742 kr.Markedet · 19951.091.962 kr.Markedet · 1996285.362 kr.Markedet · 1997975.114 kr.Markedet · 1998347.710 kr.Markedet · 19992.031.978 kr.Markedet · 2000791.122 kr.Markedet · 20011.995.136 kr.Markedet · 20021.289.034 kr.Markedet · 20031.485.888 kr.Markedet · 20041.532.976 kr.Markedet · 20052.061.190 kr.Markedet · 20062.090.620 kr.Markedet · 20072.156.020 kr.Markedet · 20082.862.122 kr.Markedet · 20092.123.102 kr.Markedet · 20102.122.230 kr.Markedet · 20112.333.472 kr.Markedet · 20121.939.110 kr.Markedet · 20132.096.070 kr.Markedet · 20141.098.066 kr.Markedet · 20151.254.808 kr.Markedet · 20161.808.528 kr.Markedet · 20172.514.630 kr.Markedet · 20181.359.666 kr.Markedet · 20192.116.998 kr.Markedet · 20202.622.540 kr.Markedet · 20213.503.478 kr.Markedet · 20223.340.850 kr.Markedet · 20233.338.670 kr.Markedet · 20243.366.138 kr.Markedet · 20254.313.130 kr.Markedet · 20263.258.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.923.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.950.000 kr.
  • 1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Dalby Ager 38
8722 Hedensted		211 m²3,0 km02-03-20256.850.000 kr.32.464 kr./m²
Lille Dalby Bakker 151
8722 Hedensted		202 m²2,8 km29-07-20255.700.000 kr.28.218 kr./m²
Gåskjærholm 6
8722 Hedensted		210 m²3,1 km09-07-20244.900.000 kr.23.333 kr./m²
Lille Dalby Ager 6
8722 Hedensted		208 m²3,0 km03-09-20266.095.000 kr.29.303 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111
8722 Hedensted		232 m²2,9 km10-08-20256.075.000 kr.26.185 kr./m²
Dalbyvej 78, St Dalby
8722 Hedensted		189 m²2,5 km28-01-20262.175.000 kr.11.508 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130
8722 Hedensted		210 m²3,3 km24-06-20246.425.000 kr.30.595 kr./m²
Lille Dalby Ager 22
8722 Hedensted		232 m²3,1 km15-08-20257.200.000 kr.31.034 kr./m²
Lille Dalby Højen 15
8722 Hedensted		188 m²2,6 km06-03-20254.145.000 kr.22.048 kr./m²
Lille Dalby Ager 4
8722 Hedensted		195 m²3,0 km12-03-20244.550.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden