Hørkær 21B, 6. th, 2730 Herlev — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 11
Byggeår: 2019
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 8358 m²
Bebygget areal: 1886 m²
Erhvervsareal: 1122 m²
Indbygget carport: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.251 kr/m².4.020.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørkær gns: 39.260 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 36.179 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering8.124.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte
Bygget
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørkær 21B, 4. th 2730 Herlev	98 m²	0 m	04-08-2025	4.275.000 kr.	43.622 kr./m²
Hørkær 21B, 6. tv 2730 Herlev	98 m²	0 m	13-05-2025	4.195.000 kr.	42.806 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 2 2730 Herlev	98 m²	18 m	21-05-2025	3.925.000 kr.	40.051 kr./m²
Hørkær 21C, 4. 2 2730 Herlev	98 m²	18 m	13-05-2025	4.005.000 kr.	40.867 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 1 2730 Herlev	98 m²	18 m	17-10-2024	3.770.000 kr.	38.469 kr./m²
Hørkær 21C, 2. 1 2730 Herlev	98 m²	18 m	07-02-2024	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Hørkær 21C, 10. th 2730 Herlev	103 m²	18 m	08-04-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Hørkær 21C, 9. th 2730 Herlev	103 m²	18 m	29-10-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th 2730 Herlev	90 m²	0 m	24-08-2025	3.716.000 kr.	41.289 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th. 2730 Herlev	90 m²	0 m	25-08-2025	3.716.000 kr.	41.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu