Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8641 Sorring

Høngevej 35

Villa · 171 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 8.619 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
8619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.918 kr/m².2.464.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8619 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.006.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,81 pct. siden jul. 2013
214k944k1,7M2,4M3,1M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat2.006.893 kr.Markedet · 1993593.712 kr.Markedet · 1994638.685 kr.Markedet · 1995927.333 kr.Markedet · 1996615.942 kr.Markedet · 1997863.208 kr.Markedet · 19981.294.812 kr.Markedet · 19991.406.817 kr.Markedet · 20001.162.116 kr.Markedet · 2001522.405 kr.Markedet · 20021.528.740 kr.Markedet · 2003719.226 kr.Markedet · 2004261.117 kr.Markedet · 2005479.997 kr.Markedet · 2006456.057 kr.Markedet · 20071.487.871 kr.Markedet · 2008999.837 kr.Markedet · 20091.598.166 kr.Markedet · 20102.200.941 kr.Markedet · 20112.117.151 kr.Markedet · 20122.345.094 kr.Markedet · 20131.315.332 kr.Markedet · 20141.923.066 kr.Markedet · 20151.822.860 kr.Markedet · 20162.182.986 kr.Markedet · 20171.193.067 kr.Markedet · 20181.641.600 kr.Markedet · 20191.414.854 kr.Markedet · 20202.456.928 kr.Markedet · 20213.133.233 kr.Markedet · 20222.882.889 kr.Markedet · 20232.200.941 kr.Markedet · 20242.763.189 kr.Markedet · 20252.696.499 kr.Markedet · 20261.321.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybdalsvej 20
8641 Sorring		175 m²1,4 km14-01-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²
Møllebakken 10
8641 Sorring		174 m²1,6 km07-11-20251.645.000 kr.9.454 kr./m²
Høghgårdsvej 7
8641 Sorring		164 m²1,4 km04-02-20242.650.000 kr.16.159 kr./m²
Møllebakken 25
8641 Sorring		161 m²1,6 km03-06-20251.660.000 kr.10.311 kr./m²
Jordbærvej 11
8641 Sorring		162 m²1,7 km17-06-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²2,1 km04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Bredsig 5
8641 Sorring		158 m²1,9 km04-12-20253.150.000 kr.19.937 kr./m²
Hjejlevej 30
8641 Sorring		163 m²2,1 km15-02-20243.150.000 kr.19.325 kr./m²
Solbærmarken 3
8641 Sorring		150 m²1,6 km02-02-20262.868.000 kr.19.120 kr./m²
Hjejlevej 51
8641 Sorring		184 m²2,0 km09-10-20232.498.000 kr.13.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden