Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Høndrupgaardsvej 5, Høndrup

Landejendom · 207 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 35.916 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
35916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.178 kr/m².10.520.044 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.449.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden feb. 2013
135k3,1M6,1M9,1M12,1M19931997200120052009201320172021202520. feb. 2013562.000 kr.14. aug. 20263.550.000 kr.19. okt. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat3.449.614 kr.Markedet · 1993823.032 kr.Markedet · 1994263.718 kr.Markedet · 1995847.044 kr.Markedet · 19961.368.063 kr.Markedet · 19971.732.383 kr.Markedet · 19986.001.344 kr.Markedet · 19991.655.793 kr.Markedet · 20004.674.681 kr.Markedet · 20011.767.159 kr.Markedet · 20022.498.283 kr.Markedet · 20033.003.156 kr.Markedet · 20043.219.885 kr.Markedet · 20051.875.006 kr.Markedet · 20062.287.143 kr.Markedet · 20072.110.365 kr.Markedet · 20083.990.960 kr.Markedet · 20093.432.060 kr.Markedet · 20102.063.997 kr.Markedet · 20112.089.665 kr.Markedet · 20122.561.418 kr.Markedet · 20133.157.164 kr.Markedet · 20141.035.000 kr.Markedet · 2015586.431 kr.Markedet · 20166.945.471 kr.Markedet · 20175.324.661 kr.Markedet · 20181.347.777 kr.Markedet · 2019134.964 kr.Markedet · 20202.448.396 kr.Markedet · 20212.790.981 kr.Markedet · 20222.871.297 kr.Markedet · 20232.711.493 kr.Markedet · 202412.066.030 kr.Markedet · 20257.297.992 kr.Markedet · 20262.710.665 kr.Markedet · 202710.870.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2013 · Alm. Salg
562.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
19. okt. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • aug.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2013feb.Solgt på tvangsauktion562.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høndrupvej 5, Døstrup
9500 Hobro		210 m²1,5 km08-01-202529.700.000 kr.141.429 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²756 m22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²1,4 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²2,1 km10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²3,5 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Hobrovej 67, Øster Doense
9500 Hobro		238 m²2,7 km22-07-202539.500.000 kr.165.966 kr./m²
Stenstrupvej 15
9500 Hobro		208 m²4,3 km20-03-20262.700.000 kr.12.981 kr./m²
Fragdrup Hedevej 7, Fragdrup
9500 Hobro		213 m²4,6 km19-03-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk
9500 Hobro		193 m²4,5 km09-01-202411.250.000 kr.58.290 kr./m²
Sdr Truevej 24, Stokholm
9500 Hobro		257 m²3,6 km18-02-20254.500.000 kr.17.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden