Høkervej 5F, 2. 313, 9492 Blokhus — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 3641 m²
Bebygget areal: 1241 m²
Erhvervsareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.250 kr/m².1.335.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.360.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
2012Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høkervej 5F, 2. 305 9492 Blokhus	60 m²	0 m	08-01-2026	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Høkervej 5F, st. 112 9492 Blokhus	60 m²	0 m	21-10-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Høkervej 5F, st. 105 9492 Blokhus	60 m²	0 m	24-04-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Høkervej 5F, 2. 308 9492 Blokhus	60 m²	0 m	06-03-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Høkervej 5F, st. 111. 9492 Blokhus	60 m²	0 m	29-04-2026	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Høkervej 5F, st. 106. 9492 Blokhus	60 m²	0 m	23-04-2026	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Høkervej 5E, 1. 203. 9492 Blokhus	60 m²	57 m	19-08-2026	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Høkervej 5E, 1. 206. 9492 Blokhus	60 m²	57 m	22-04-2026	1.360.000 kr.	22.667 kr./m²
Høkervej 5E, 1. 204 9492 Blokhus	60 m²	57 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Høkervej 5E, 1. 205 9492 Blokhus	60 m²	57 m	06-05-2025	1.370.000 kr.	22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu