Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Højvangen 33A

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.900 kr/m².1.480.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 10.100 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,19 pct. siden apr. 2023
129k644k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. apr. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat1.257.484 kr.Markedet · 1992550.851 kr.Markedet · 1993267.155 kr.Markedet · 1994553.588 kr.Markedet · 1995510.034 kr.Markedet · 1996452.438 kr.Markedet · 1997575.960 kr.Markedet · 1998565.250 kr.Markedet · 1999476.000 kr.Markedet · 2000749.700 kr.Markedet · 2001470.645 kr.Markedet · 2002520.744 kr.Markedet · 2003644.623 kr.Markedet · 2004958.188 kr.Markedet · 20051.046.129 kr.Markedet · 20061.172.269 kr.Markedet · 20071.425.977 kr.Markedet · 20081.302.812 kr.Markedet · 20091.773.457 kr.Markedet · 2010406.266 kr.Markedet · 2011684.845 kr.Markedet · 2012817.530 kr.Markedet · 20131.247.358 kr.Markedet · 2014802.298 kr.Markedet · 2015630.462 kr.Markedet · 2016850.017 kr.Markedet · 2017941.766 kr.Markedet · 2018982.940 kr.Markedet · 2019918.918 kr.Markedet · 2020996.506 kr.Markedet · 20211.097.299 kr.Markedet · 20221.117.767 kr.Markedet · 20231.317.211 kr.Markedet · 20241.172.864 kr.Markedet · 20251.157.751 kr.Markedet · 20261.296.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 11A
4470 Svebølle		109 m²181 m11-09-20241.090.000 kr.10.000 kr./m²
Højvangen 3
4470 Svebølle		96 m²299 m13-01-20241.160.000 kr.12.083 kr./m²
Højvangen 13
4470 Svebølle		225 m²159 m20-09-20252.295.000 kr.10.200 kr./m²
Nyvej 14
4470 Svebølle		113 m²211 m12-03-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Anemonevej 41
4470 Svebølle		117 m²537 m17-07-20241.425.000 kr.12.179 kr./m²
Lavendelvej 37
4470 Svebølle		117 m²708 m03-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Rødtjørnevej 1
4470 Svebølle		111 m²378 m26-01-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Anemonevej 22
4470 Svebølle		127 m²410 m08-12-20242.270.000 kr.17.874 kr./m²
Skolevænget 17
4470 Svebølle		113 m²622 m14-12-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Jernbanevej 18A
4470 Svebølle		126 m²559 m12-09-20241.070.000 kr.8.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden