Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Højvangen 23

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.788 kr/m².2.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 10.100 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,79 pct. siden maj 2016
160k801k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016975.000 kr.I dag · vores estimat1.869.963 kr.Markedet · 1992685.092 kr.Markedet · 1993332.260 kr.Markedet · 1994688.496 kr.Markedet · 1995634.328 kr.Markedet · 1996562.696 kr.Markedet · 1997716.320 kr.Markedet · 1998703.000 kr.Markedet · 1999592.000 kr.Markedet · 2000932.400 kr.Markedet · 2001585.340 kr.Markedet · 2002647.648 kr.Markedet · 2003801.716 kr.Markedet · 20041.191.696 kr.Markedet · 20051.301.068 kr.Markedet · 20061.457.948 kr.Markedet · 20071.773.484 kr.Markedet · 20081.620.304 kr.Markedet · 20092.205.644 kr.Markedet · 2010505.272 kr.Markedet · 2011851.740 kr.Markedet · 20121.016.760 kr.Markedet · 20131.551.336 kr.Markedet · 2014997.816 kr.Markedet · 2015784.104 kr.Markedet · 20161.057.164 kr.Markedet · 20171.171.272 kr.Markedet · 20181.222.480 kr.Markedet · 20191.142.856 kr.Markedet · 20201.239.352 kr.Markedet · 20211.364.708 kr.Markedet · 20221.390.164 kr.Markedet · 20231.638.212 kr.Markedet · 20241.458.688 kr.Markedet · 20251.439.892 kr.Markedet · 20261.611.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 11A
4470 Svebølle		109 m²130 m11-09-20241.090.000 kr.10.000 kr./m²
Højvangen 3
4470 Svebølle		96 m²288 m13-01-20241.160.000 kr.12.083 kr./m²
Højvangen 13
4470 Svebølle		225 m²101 m20-09-20252.295.000 kr.10.200 kr./m²
Azaleavej 54
4470 Svebølle		150 m²590 m20-01-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Følfodvej 2
4470 Svebølle		147 m²811 m03-04-20251.730.000 kr.11.769 kr./m²
Lavendelvej 33
4470 Svebølle		152 m²823 m01-12-20252.945.000 kr.19.375 kr./m²
Fabrikvej 7
4470 Svebølle		159 m²460 m17-08-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Lavendelvej 39
4470 Svebølle		154 m²827 m05-06-20242.645.000 kr.17.175 kr./m²
Frederiksberg 41
4470 Svebølle		156 m²820 m20-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Lavendelvej 52
4470 Svebølle		139 m²853 m28-11-20231.475.000 kr.10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden