Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Højvangen 21

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.123 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1123 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.864 kr/m².1.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 10.100 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.169.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 11A
4470 Svebølle		109 m²91 m11-09-20241.090.000 kr.10.000 kr./m²
Højvangen 3
4470 Svebølle		96 m²254 m13-01-20241.160.000 kr.12.083 kr./m²
Nyvej 14
4470 Svebølle		113 m²114 m12-03-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Rødtjørnevej 1
4470 Svebølle		111 m²304 m26-01-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Skolevænget 17
4470 Svebølle		113 m²596 m14-12-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Nyvej 13
4470 Svebølle		104 m²129 m24-09-2025680.000 kr.6.538 kr./m²
Skolevænget 1
4470 Svebølle		108 m²512 m30-07-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Følfodvej 4
4470 Svebølle		113 m²807 m14-08-2024975.000 kr.8.628 kr./m²
Azaleavej 11
4470 Svebølle		109 m²713 m10-12-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Anemonevej 41
4470 Svebølle		117 m²604 m17-07-20241.425.000 kr.12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden