Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Højvangen 15

Villa · 163 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.914 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 12.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,82 pct. siden dec. 2010
525k979k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20101.475.000 kr.I dag · vores estimat1.885.350 kr.Markedet · 1992635.048 kr.Markedet · 1993656.727 kr.Markedet · 1994643.687 kr.Markedet · 1995654.445 kr.Markedet · 1996760.558 kr.Markedet · 1997778.325 kr.Markedet · 1998871.235 kr.Markedet · 1999851.512 kr.Markedet · 2000936.109 kr.Markedet · 20011.013.534 kr.Markedet · 2002919.646 kr.Markedet · 2003970.828 kr.Markedet · 2004989.573 kr.Markedet · 20051.097.153 kr.Markedet · 20061.224.782 kr.Markedet · 20071.325.027 kr.Markedet · 20081.212.394 kr.Markedet · 20091.462.273 kr.Markedet · 20101.490.146 kr.Markedet · 20111.166.917 kr.Markedet · 20121.537.090 kr.Markedet · 20131.381.099 kr.Markedet · 20141.282.484 kr.Markedet · 20151.321.604 kr.Markedet · 20161.375.883 kr.Markedet · 20171.590.065 kr.Markedet · 20181.574.906 kr.Markedet · 20191.589.250 kr.Markedet · 20201.811.093 kr.Markedet · 20211.638.965 kr.Markedet · 20221.895.853 kr.Markedet · 20231.959.749 kr.Markedet · 20241.999.847 kr.Markedet · 20251.831.142 kr.Markedet · 20261.893.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2010 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 22
9800 Hjørring		99 m²34 m01-04-20251.360.000 kr.13.737 kr./m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²214 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²
Kløvermarksvej 30
9800 Hjørring		166 m²421 m22-06-20251.450.000 kr.8.735 kr./m²
Grundtvigsvej 18
9800 Hjørring		156 m²303 m10-12-20231.395.000 kr.8.942 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²579 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²400 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²812 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Færøvej 129
9800 Hjørring		157 m²604 m15-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Eventyrparken 19
9800 Hjørring		166 m²813 m19-12-20231.525.000 kr.9.187 kr./m²
Tøtmosen 47
9800 Hjørring		168 m²729 m23-02-20251.485.000 kr.8.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden