Højvænget 6, Bjergby

Villa · 143 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 143 m².1.272.557 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.446.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,19 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2009 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015feb.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte
2009aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	285 m	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	411 m	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	319 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	137 m²	241 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Rugvænget 5, Bjergby 9800 Hjørring	135 m²	231 m	18-06-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Havrevænget 15, Bjergby 9800 Hjørring	131 m²	200 m	13-08-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	667 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	704 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	912 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Dalvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	163 m²	661 m	13-02-2025	1.490.625 kr.	9.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu