Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Højstrupvej 20

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.196 kr/m².5.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 45.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.041.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,70 pct. siden feb. 2017
280k1,7M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20172.827.000 kr.I dag · vores estimat6.041.298 kr.Markedet · 1992708.592 kr.Markedet · 1993806.948 kr.Markedet · 1994280.194 kr.Markedet · 1995805.340 kr.Markedet · 1996618.946 kr.Markedet · 19971.247.674 kr.Markedet · 19981.345.896 kr.Markedet · 19991.294.038 kr.Markedet · 20002.256.158 kr.Markedet · 20011.924.642 kr.Markedet · 20022.257.498 kr.Markedet · 20031.700.058 kr.Markedet · 20042.320.076 kr.Markedet · 20052.184.870 kr.Markedet · 20062.342.856 kr.Markedet · 20073.531.838 kr.Markedet · 20082.526.570 kr.Markedet · 20092.277.330 kr.Markedet · 20102.635.378 kr.Markedet · 20112.895.740 kr.Markedet · 20121.655.302 kr.Markedet · 20131.315.880 kr.Markedet · 20141.546.628 kr.Markedet · 20152.502.584 kr.Markedet · 20163.007.094 kr.Markedet · 20173.425.174 kr.Markedet · 20184.029.648 kr.Markedet · 20193.800.374 kr.Markedet · 20203.534.116 kr.Markedet · 20213.825.030 kr.Markedet · 20224.227.432 kr.Markedet · 20234.536.436 kr.Markedet · 20243.863.220 kr.Markedet · 20254.613.486 kr.Markedet · 20265.016.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2017 · Alm. Salg
2.827.000 kr.
I dag · vores estimat
6.041.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, familiehandel2.827.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 18
2665 Vallensbæk Strand		116 m²21 m18-08-20265.350.000 kr.46.121 kr./m²
Højstrupvej 3
2665 Vallensbæk Strand		104 m²154 m19-03-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Bækkeskovvej 2A
2665 Vallensbæk Strand		135 m²183 m02-10-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Kokkedalsvej 12
2665 Vallensbæk Strand		139 m²129 m06-04-20244.325.000 kr.31.115 kr./m²
Selsøvej 62
2665 Vallensbæk Strand		141 m²146 m18-06-20244.100.000 kr.29.078 kr./m²
Tranekærvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²421 m19-08-20255.795.000 kr.44.577 kr./m²
Kollerupparken 41
2665 Vallensbæk Strand		129 m²408 m03-12-20233.625.000 kr.28.101 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B
2665 Vallensbæk Strand		139 m²411 m08-10-20246.600.000 kr.47.482 kr./m²
Selsøvej 34
2665 Vallensbæk Strand		144 m²146 m25-07-20254.600.000 kr.31.944 kr./m²
Tårnborgvej 18
2665 Vallensbæk Strand		130 m²525 m15-10-20257.495.000 kr.57.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden