Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Højrupvej 25, Horne

Landejendom · 263 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 113.575 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
113575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HorneMedian pris/m² for landejendom i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 13.835 kr/m² × 263 m².3.638.605 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)113575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.967.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,66 pct. siden mar. 2018
333k5,6M10,9M16,2M21,5M19922000200620092012201620192022202521. mar. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat3.967.773 kr.Markedet · 19921.014.654 kr.Markedet · 1995992.562 kr.Markedet · 19967.393.456 kr.Markedet · 20002.870.645 kr.Markedet · 2004333.484 kr.Markedet · 20051.897.545 kr.Markedet · 20065.464.877 kr.Markedet · 20075.227.388 kr.Markedet · 20081.878.609 kr.Markedet · 20091.869.667 kr.Markedet · 20102.334.388 kr.Markedet · 20113.332.736 kr.Markedet · 20122.006.427 kr.Markedet · 2013364.255 kr.Markedet · 20141.870.719 kr.Markedet · 20161.950.671 kr.Markedet · 20174.310.307 kr.Markedet · 20188.606.149 kr.Markedet · 20193.926.064 kr.Markedet · 20201.283.703 kr.Markedet · 20211.655.059 kr.Markedet · 20223.446.615 kr.Markedet · 20237.159.386 kr.Markedet · 20243.062.372 kr.Markedet · 20253.495.533 kr.Markedet · 20265.840.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2018mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022950.000 kr.
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupvej 35
9850 Hirtshals
133 m²976 m24-06-20263.720.000 kr.27.970 kr./m²
Engbjergvej 3, Horne
9850 Hirtshals
284 m²1,6 km20-09-20251.975.000 kr.6.954 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne
9850 Hirtshals
206 m²479 m24-02-20252.850.000 kr.13.835 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne
9850 Hirtshals
216 m²1,2 km29-10-20243.250.000 kr.15.046 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne
9850 Hirtshals
203 m²1,5 km03-08-20251.884.525 kr.9.283 kr./m²
Rugtvedvej 4, Asdal
9850 Hirtshals
228 m²3,1 km14-04-20263.750.000 kr.16.447 kr./m²
Thirupvej 9, Horne
9850 Hirtshals
176 m²2,4 km30-10-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby
9850 Hirtshals
165 m²3,0 km28-10-20251.510.000 kr.9.152 kr./m²
Hedevej 4, Tornby
9850 Hirtshals
210 m²4,5 km01-04-20252.295.000 kr.10.929 kr./m²
Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals
158 m²3,1 km03-01-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden