Højmarksvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.546 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.708 kr/m².1.201.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.005.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,55 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2009jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 23B 7441 Bording	141 m²	2,1 km	25-12-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	2,4 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	2,4 km	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Drosselvej 7 7441 Bording	129 m²	2,0 km	29-09-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	2,4 km	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Sportsvej 15 7441 Bording	128 m²	2,2 km	06-05-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	2,8 km	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Poppelvej 16 7441 Bording	130 m²	2,6 km	21-09-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	2,9 km	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Vestervang 2 7441 Bording	131 m²	2,7 km	14-03-2025	645.000 kr.	4.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu