Højlundvej 5, Nørre Nissum

Villa · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.308 kr/m².723.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.526.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1156,33 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg: 121.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, familiehandel121.500 kr.
1982aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelundvej 7, Fabjerg 7620 Lemvig	97 m²	2,0 km	26-03-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum 7620 Lemvig	107 m²	1,2 km	27-05-2024	675.000 kr.	6.308 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum 7620 Lemvig	115 m²	1,4 km	27-07-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Landbolystvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	90 m²	4,1 km	18-12-2025	435.000 kr.	4.833 kr./m²
Fabjergstad 68A, Fabjerg 7620 Lemvig	116 m²	1,9 km	14-03-2024	825.000 kr.	7.112 kr./m²
Hovedgaden 54, Nørre Nissum 7620 Lemvig	60 m²	1,6 km	15-08-2024	285.000 kr.	4.750 kr./m²
Mattrupsvej 8, Nørlem 7620 Lemvig	88 m²	4,5 km	21-05-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Fabjergvej 14, Nørlem 7620 Lemvig	84 m²	4,2 km	02-01-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	1,2 km	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Søtoft 3 7620 Lemvig	90 m²	4,9 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu