Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højlund 34

Villa · 136 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
834 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.695 kr/m².4.678.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1996-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C2 → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.434.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+34,69 pct. siden feb. 2007
522k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.200.000 kr.30. jun. 20162.015.000 kr.31. okt. 20162.015.000 kr.31. maj 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat3.434.584 kr.Markedet · 1992525.232 kr.Markedet · 1993536.112 kr.Markedet · 1994652.256 kr.Markedet · 1995621.656 kr.Markedet · 1996724.200 kr.Markedet · 1997703.528 kr.Markedet · 1998715.768 kr.Markedet · 1999877.472 kr.Markedet · 2000885.768 kr.Markedet · 2001951.184 kr.Markedet · 2002785.536 kr.Markedet · 2003979.472 kr.Markedet · 2004867.680 kr.Markedet · 20051.127.032 kr.Markedet · 20061.426.776 kr.Markedet · 20071.587.800 kr.Markedet · 20081.762.288 kr.Markedet · 20091.833.688 kr.Markedet · 20101.670.624 kr.Markedet · 20111.557.608 kr.Markedet · 20121.271.192 kr.Markedet · 20131.221.008 kr.Markedet · 20141.263.304 kr.Markedet · 20151.624.384 kr.Markedet · 20161.552.440 kr.Markedet · 20171.551.624 kr.Markedet · 20181.658.792 kr.Markedet · 20191.655.392 kr.Markedet · 20202.054.416 kr.Markedet · 20212.217.888 kr.Markedet · 20222.152.336 kr.Markedet · 20232.146.080 kr.Markedet · 20242.201.432 kr.Markedet · 20252.232.304 kr.Markedet · 20262.232.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.434.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.550.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.015.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlund 8
8700 Horsens		135 m²75 m28-12-20252.665.000 kr.19.741 kr./m²
Højlund 21
8700 Horsens		149 m²70 m15-10-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Højlundsgade 11
8700 Horsens		78 m²6,2 km28-02-20241.917.000 kr.24.577 kr./m²
Silkeborgvej 152A
8700 Horsens		138 m²177 m19-06-20252.025.000 kr.14.674 kr./m²
Cecilies Vej 21
8700 Horsens		140 m²382 m29-06-202413.485.000 kr.96.321 kr./m²
Cecilies Vej 17
8700 Horsens		140 m²434 m29-06-202413.485.000 kr.96.321 kr./m²
Pilevej 4
8700 Horsens		147 m²209 m30-07-20262.500.000 kr.17.007 kr./m²
Provstlund Alle 37
8700 Horsens		141 m²597 m27-03-20253.025.000 kr.21.454 kr./m²
Provstlund Alle 1
8700 Horsens		130 m²717 m11-07-20252.825.000 kr.21.731 kr./m²
Babettes Vej 19, Lund
8700 Horsens		130 m²720 m26-05-20252.560.000 kr.19.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden