Højløkkevej 14, Røde Mølle

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 5.765 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Grundareal: 5765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.891 kr/m².4.068.437 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.862.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,42 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Dalby Ager 29 8722 Hedensted	166 m²	764 m	15-11-2023	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Lille Dalby Bakker 167 8722 Hedensted	170 m²	768 m	25-10-2025	4.445.000 kr.	26.147 kr./m²
Lille Dalby Ager 52 8722 Hedensted	163 m²	713 m	21-10-2024	3.834.375 kr.	23.524 kr./m²
Lille Dalby Højen 4 8722 Hedensted	176 m²	570 m	01-05-2025	4.665.000 kr.	26.506 kr./m²
Lille Dalby Bakker 114 8722 Hedensted	167 m²	989 m	23-01-2025	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Lille Dalby Bakker 168 8722 Hedensted	172 m²	933 m	01-04-2024	4.060.000 kr.	23.605 kr./m²
Gåskjærholm 7 8722 Hedensted	167 m²	1,1 km	14-04-2025	3.315.000 kr.	19.850 kr./m²
Lille Dalby Bakker 104 8722 Hedensted	173 m²	947 m	16-07-2025	4.095.000 kr.	23.671 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144 8722 Hedensted	173 m²	959 m	10-01-2025	4.050.000 kr.	23.410 kr./m²
Lille Dalby Bakker 162 8722 Hedensted	175 m²	904 m	26-03-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu