Højgårdvej 27, Tjørring

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 140 m².2.095.940 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.659.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,66 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.687.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.687.500 kr.
2017sep.Ejerskifte1.645.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdvej 30, Tjørring 7400 Herning	157 m²	90 m	01-10-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Højgårdvej 17, Tjørring 7400 Herning	161 m²	105 m	30-10-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Højgårdvej 6, Tjørring 7400 Herning	114 m²	233 m	11-05-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²
Højgårdvej 28, Tjørring 7400 Herning	110 m²	71 m	03-03-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Højgårdvej 34, Tjørring 7400 Herning	107 m²	126 m	16-12-2023	1.316.000 kr.	12.299 kr./m²
Højgårdvej 38, Tjørring 7400 Herning	178 m²	189 m	08-11-2025	1.725.000 kr.	9.691 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring 7400 Herning	213 m²	18 m	13-12-2023	2.525.000 kr.	11.854 kr./m²
Lyshøjen 4 7400 Herning	137 m²	66 m	05-06-2026	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Urnehøjen 6, Tjørring 7400 Herning	141 m²	197 m	21-03-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Bymarksvej 29, Tjørring 7400 Herning	138 m²	169 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu