Højgårdvej 25, Tjørring

Villa · 213 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 213 m².3.188.823 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.374.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdvej 38, Tjørring 7400 Herning	178 m²	206 m	08-11-2025	1.725.000 kr.	9.691 kr./m²
Højgårdvej 17, Tjørring 7400 Herning	161 m²	88 m	30-10-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Højgårdvej 30, Tjørring 7400 Herning	157 m²	108 m	01-10-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Højgårdvej 27, Tjørring 7400 Herning	140 m²	18 m	14-08-2024	1.687.500 kr.	12.054 kr./m²
Højgårdvej 6, Tjørring 7400 Herning	114 m²	217 m	11-05-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²
Højgårdvej 28, Tjørring 7400 Herning	110 m²	90 m	03-03-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Højgårdvej 34, Tjørring 7400 Herning	107 m²	144 m	16-12-2023	1.316.000 kr.	12.299 kr./m²
Baunevej 26, Tjørring 7400 Herning	213 m²	242 m	23-11-2023	2.685.000 kr.	12.606 kr./m²
Højgårdvænget 12, Tjørring 7400 Herning	215 m²	318 m	23-03-2026	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Frøskovparken 35, Tjørring 7400 Herning	205 m²	513 m	17-06-2024	3.795.000 kr.	18.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu