Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4460 Snertinge

Højgårdsvej 9

Villa · 266 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 32.245 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
32245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.939 kr/m².2.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvej gns: 7.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4460-snit 10.544 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk266 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)32245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.580.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden jan. 2022
461k10,1M19,7M29,3M38,9M19921997200120052009201420182022202631. jan. 20223.370.000 kr.I dag · vores estimat3.580.304 kr.Markedet · 19921.187.956 kr.Markedet · 19931.348.620 kr.Markedet · 1995755.972 kr.Markedet · 19961.513.008 kr.Markedet · 19971.454.222 kr.Markedet · 19981.070.118 kr.Markedet · 19991.630.314 kr.Markedet · 20001.817.312 kr.Markedet · 20013.014.046 kr.Markedet · 20021.762.782 kr.Markedet · 20032.064.160 kr.Markedet · 20042.321.382 kr.Markedet · 20051.228.654 kr.Markedet · 2006461.244 kr.Markedet · 20072.770.124 kr.Markedet · 20082.805.768 kr.Markedet · 20093.772.944 kr.Markedet · 20101.023.036 kr.Markedet · 20111.299.144 kr.Markedet · 20132.119.488 kr.Markedet · 20142.550.940 kr.Markedet · 20151.609.034 kr.Markedet · 20161.391.446 kr.Markedet · 20172.372.720 kr.Markedet · 20182.443.476 kr.Markedet · 20191.827.420 kr.Markedet · 20202.060.436 kr.Markedet · 20212.055.382 kr.Markedet · 20223.588.606 kr.Markedet · 20231.957.760 kr.Markedet · 20242.597.756 kr.Markedet · 20253.720.808 kr.Markedet · 20262.194.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.580.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 11
4460 Snertinge		212 m²447 m07-07-20251.590.000 kr.7.500 kr./m²
Firhøjvej 11, Snertinge
4460 Snertinge		227 m²1,5 km12-03-20253.280.000 kr.14.449 kr./m²
Løvvang 2
4460 Snertinge		206 m²1,7 km22-07-20262.500.000 kr.12.136 kr./m²
Ellevej 2
4460 Snertinge		194 m²1,7 km06-10-20252.095.000 kr.10.799 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge
4460 Snertinge		168 m²1,4 km11-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge
4460 Snertinge		165 m²1,5 km09-04-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev
4460 Snertinge		146 m²1,3 km22-10-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Bakken 21, Særslev
4460 Snertinge		150 m²1,5 km12-09-20251.835.000 kr.12.233 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge
4460 Snertinge		140 m²1,4 km06-10-20242.075.000 kr.14.821 kr./m²
Kalundborgvej 18
4460 Snertinge		135 m²1,4 km03-04-20251.850.000 kr.13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden