Højgårdsvej 6, Særslev

Villa · 227 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 6.262 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 6262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.702 kr/m².2.177.500 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.602.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,46 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 645.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1995majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998645.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 11 4460 Snertinge	212 m²	1,1 km	07-07-2025	1.590.000 kr.	7.500 kr./m²
Højgårdsvej 2, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	101 m	22-09-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Firhøjvej 11, Snertinge 4460 Snertinge	227 m²	727 m	12-03-2025	3.280.000 kr.	14.449 kr./m²
Løvvang 2 4460 Snertinge	206 m²	1,2 km	22-07-2026	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Ellevej 2 4460 Snertinge	194 m²	1,1 km	06-10-2025	2.095.000 kr.	10.799 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	584 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	710 m	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	630 m	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	947 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	632 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu