Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Høje Skodsborgvej 16, 3. th

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
2748 m²
Bebygget areal
687 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.239 kr/m².7.081.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.253.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden apr. 2026
885k3,4M6,0M8,5M11,1M19931997200120052009201320172021202514. apr. 20268.950.000 kr.I dag · vores estimat8.253.720 kr.Markedet · 19931.626.832 kr.Markedet · 19941.877.616 kr.Markedet · 19951.550.536 kr.Markedet · 19963.214.496 kr.Markedet · 19971.696.872 kr.Markedet · 19983.256.520 kr.Markedet · 19993.188.792 kr.Markedet · 20002.768.824 kr.Markedet · 20013.579.248 kr.Markedet · 20023.405.712 kr.Markedet · 20033.222.928 kr.Markedet · 20045.372.000 kr.Markedet · 20055.548.120 kr.Markedet · 20066.643.464 kr.Markedet · 20075.532.072 kr.Markedet · 20086.103.000 kr.Markedet · 20094.165.816 kr.Markedet · 20102.931.752 kr.Markedet · 20115.114.280 kr.Markedet · 20123.686.552 kr.Markedet · 20134.195.600 kr.Markedet · 20145.459.856 kr.Markedet · 20155.156.168 kr.Markedet · 20165.300.192 kr.Markedet · 20175.657.056 kr.Markedet · 20185.975.704 kr.Markedet · 20198.273.288 kr.Markedet · 20205.607.008 kr.Markedet · 202111.068.904 kr.Markedet · 20228.873.184 kr.Markedet · 20237.297.624 kr.Markedet · 20249.007.008 kr.Markedet · 20258.224.872 kr.Markedet · 20268.950.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
8.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.253.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg8.950.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høje Skodsborgvej 16, 1. th
2942 Skodsborg		136 m²0 m12-11-20249.200.000 kr.67.647 kr./m²
Høje Skodsborgvej 16, 3. th.
2942 Skodsborg		136 m²0 m01-03-20268.950.000 kr.65.809 kr./m²
Høje Skodsborgvej 2, st.
2942 Skodsborg		126 m²144 m07-11-20237.995.000 kr.63.452 kr./m²
Høje Skodsborgvej 2, 2. th
2942 Skodsborg		118 m²144 m23-01-20257.350.000 kr.62.288 kr./m²
Høje Skodsborgvej 24, st. th
2942 Skodsborg		106 m²69 m15-02-20247.900.000 kr.74.528 kr./m²
Høje Skodsborgvej 6, 1. tv
2942 Skodsborg		101 m²111 m07-05-20246.300.000 kr.62.376 kr./m²
Høje Skodsborgvej 6, 3. tv
2942 Skodsborg		101 m²111 m03-12-20236.195.000 kr.61.337 kr./m²
Høje Skodsborgvej 4, 2. tv
2942 Skodsborg		96 m²126 m15-01-20266.600.000 kr.68.750 kr./m²
Høje Skodsborgvej 4, 1. th
2942 Skodsborg		96 m²126 m08-04-20255.425.000 kr.56.510 kr./m²
Høje Skodsborgvej 8, 2. tv
2942 Skodsborg		82 m²77 m17-11-20254.895.000 kr.59.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden