Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Højdevej 7, 2. th.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1151 m²
Bebygget areal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.656 kr/m².2.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 46.173 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.775.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 7, st. th
2300 København S		58 m²0 m02-06-20263.300.000 kr.56.897 kr./m²
Højdevej 7, st. th
2300 København S		58 m²0 m17-10-20242.365.000 kr.40.776 kr./m²
Højdevej 5, 2. th
2300 København S		57 m²11 m13-06-20263.500.000 kr.61.404 kr./m²
Højdevej 5, 3. th
2300 København S		57 m²11 m24-07-20242.750.000 kr.48.246 kr./m²
Højdevej 7, 4. tv
2300 København S		56 m²0 m26-06-20242.325.000 kr.41.518 kr./m²
Højdevej 5, 4. tv
2300 København S		60 m²11 m30-10-20242.650.000 kr.44.167 kr./m²
Højdevej 5, 3. tv
2300 København S		60 m²11 m06-10-20242.495.000 kr.41.583 kr./m²
Højdevej 5, 2. tv
2300 København S		60 m²11 m01-10-20242.450.000 kr.40.833 kr./m²
Højdevej 6, 3. tv
2300 København S		53 m²31 m09-02-20263.650.000 kr.68.868 kr./m²
Højdevej 6, 2. tv
2300 København S		53 m²31 m15-12-20253.300.000 kr.62.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden