Højdevej 6, Hornshøj

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.202 kr/m².2.589.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.525.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,04 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Hornshøjvej 2, Hornshøj 7500 Holstebro	150 m²	189 m	11-06-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Grønnevej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	148 m²	88 m	05-02-2025	1.723.000 kr.	11.642 kr./m²
Grønnevej 1, Hornshøj 7500 Holstebro	159 m²	93 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	214 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	425 m	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Hvalfisken 57, Mejrup 7500 Holstebro	150 m²	700 m	26-06-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Hvalfisken 23, Mejrup 7500 Holstebro	156 m²	793 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Tvillingerne 14 7500 Holstebro	141 m²	485 m	08-11-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Kusken 2 7500 Holstebro	141 m²	605 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Kusken 20 7500 Holstebro	162 m²	661 m	04-06-2024	3.185.000 kr.	19.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu