Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4960 Holeby

Højbygårdvej 29

Villa · 182 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.035 m², 9 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.545 kr/m².959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbygårdvej gns: 2.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 5.366 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.471.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,20 pct. siden feb. 2002
182k551k920k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2002700.000 kr.I dag · vores estimat1.471.381 kr.Markedet · 1992350.714 kr.Markedet · 1993527.982 kr.Markedet · 1994374.738 kr.Markedet · 1995625.716 kr.Markedet · 1996884.520 kr.Markedet · 1997721.266 kr.Markedet · 1998390.026 kr.Markedet · 1999277.186 kr.Markedet · 2000602.602 kr.Markedet · 2001917.644 kr.Markedet · 2002720.356 kr.Markedet · 20031.058.330 kr.Markedet · 2004815.542 kr.Markedet · 20051.263.444 kr.Markedet · 20061.230.684 kr.Markedet · 20071.348.620 kr.Markedet · 20081.588.132 kr.Markedet · 20091.560.832 kr.Markedet · 2010616.616 kr.Markedet · 20111.062.698 kr.Markedet · 2012332.878 kr.Markedet · 20131.074.892 kr.Markedet · 2014447.538 kr.Markedet · 2015199.836 kr.Markedet · 2016182.000 kr.Markedet · 2017874.146 kr.Markedet · 2018653.016 kr.Markedet · 2019768.404 kr.Markedet · 2020836.108 kr.Markedet · 2021660.478 kr.Markedet · 20221.063.426 kr.Markedet · 2023830.284 kr.Markedet · 2024883.428 kr.Markedet · 20251.195.012 kr.Markedet · 2026925.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbygårdvej 11
4960 Holeby		114 m²918 m19-02-2024390.000 kr.3.421 kr./m²
Sønderhøj 21
4960 Holeby		172 m²962 m22-01-2024945.000 kr.5.494 kr./m²
Maglemose 1
4960 Holeby		159 m²947 m28-01-2025550.000 kr.3.459 kr./m²
Skovvej 5
4960 Holeby		174 m²1,8 km17-04-2026775.000 kr.4.454 kr./m²
Rennebæksvej 19
4960 Holeby		161 m²1,3 km12-12-2025900.000 kr.5.590 kr./m²
Sønderhøj 2
4960 Holeby		212 m²943 m19-07-20261.575.000 kr.7.429 kr./m²
Ryttervej 10
4960 Holeby		160 m²1,3 km19-10-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²
Vestervej 42
4960 Holeby		155 m²1,3 km22-12-2024540.000 kr.3.484 kr./m²
Sønderhøj 30
4960 Holeby		215 m²1,0 km25-08-20251.795.000 kr.8.349 kr./m²
Sønderhøj 1
4960 Holeby		146 m²948 m03-11-2024870.000 kr.5.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden