Højbjergvej 31

Landejendom · 106 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 106 m², opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.352 kr/m².11.175.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.729.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-98,77 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg: 87.100.000 kr.
17. mar. 2026 · Alm. Salg: 222.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte222.000.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte87.100.000 kr.
apr.Ejerskifte4.000.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	133 m²	5,0 km	27-10-2024	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	4,3 km	01-02-2026	7.800.000 kr.	41.935 kr./m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	193 m²	4,0 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	102.591 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	190 m²	4,9 km	25-02-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	4,9 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	99.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu