Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Højbjergvej 16

Villa · 240 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1232 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.027 kr/m².2.310.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.147.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,39 pct. siden aug. 2019
260k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.975.000 kr.I dag · vores estimat3.147.867 kr.Markedet · 19921.110.960 kr.Markedet · 1993538.800 kr.Markedet · 19941.116.480 kr.Markedet · 19951.028.640 kr.Markedet · 1996912.480 kr.Markedet · 19971.161.600 kr.Markedet · 19981.140.000 kr.Markedet · 1999960.000 kr.Markedet · 20001.512.000 kr.Markedet · 2001949.200 kr.Markedet · 20021.050.240 kr.Markedet · 20031.300.080 kr.Markedet · 20041.932.480 kr.Markedet · 20052.109.840 kr.Markedet · 20062.364.240 kr.Markedet · 20072.875.920 kr.Markedet · 20082.627.520 kr.Markedet · 20093.576.720 kr.Markedet · 2010819.360 kr.Markedet · 20111.381.200 kr.Markedet · 20121.648.800 kr.Markedet · 20132.515.680 kr.Markedet · 20141.618.080 kr.Markedet · 20151.271.520 kr.Markedet · 20161.714.320 kr.Markedet · 20171.899.360 kr.Markedet · 20181.982.400 kr.Markedet · 20191.853.280 kr.Markedet · 20202.009.760 kr.Markedet · 20212.213.040 kr.Markedet · 20222.254.320 kr.Markedet · 20232.656.560 kr.Markedet · 20242.365.440 kr.Markedet · 20252.334.960 kr.Markedet · 20262.613.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergvej 38
4470 Svebølle		359 m²1,5 km07-02-20241.500.000 kr.4.178 kr./m²
Højvangen 13
4470 Svebølle		225 m²56 m20-09-20252.295.000 kr.10.200 kr./m²
Parcelvej 11
4470 Svebølle		213 m²249 m14-05-20251.150.000 kr.5.399 kr./m²
Azaleavej 32
4470 Svebølle		210 m²680 m26-10-20233.750.000 kr.17.857 kr./m²
Rødtjørnevej 3
4470 Svebølle		191 m²231 m22-12-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Rugtvedvej 2
4470 Svebølle		219 m²1,2 km04-09-20252.790.000 kr.12.740 kr./m²
Tjørnebjergvej 6
4470 Svebølle		211 m²1,1 km06-11-20232.185.000 kr.10.355 kr./m²
Azaleavej 12
4470 Svebølle		198 m²799 m13-01-20252.300.000 kr.11.616 kr./m²
Azaleavej 36
4470 Svebølle		182 m²663 m05-11-20233.730.000 kr.20.495 kr./m²
Rugtvedvej 3
4470 Svebølle		199 m²1,2 km30-10-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden