Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8472 Sporup

Højagervej 2, Farre

Villa · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 110 m².1.195.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.132.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden okt. 2021
103k542k982k1,4M1,9M1992199820032007201120152019202310. okt. 20211.095.000 kr.I dag · vores estimat1.132.609 kr.Markedet · 1992561.550 kr.Markedet · 1993165.660 kr.Markedet · 1995302.060 kr.Markedet · 1997660.000 kr.Markedet · 1998160.160 kr.Markedet · 1999437.690 kr.Markedet · 2000809.270 kr.Markedet · 2002525.470 kr.Markedet · 2003550.000 kr.Markedet · 20041.030.920 kr.Markedet · 20051.122.440 kr.Markedet · 2006295.240 kr.Markedet · 20071.007.050 kr.Markedet · 20081.311.530 kr.Markedet · 20091.860.320 kr.Markedet · 20101.129.150 kr.Markedet · 2011796.510 kr.Markedet · 2012991.320 kr.Markedet · 2013582.670 kr.Markedet · 20141.071.840 kr.Markedet · 2015253.880 kr.Markedet · 2016946.110 kr.Markedet · 2017982.190 kr.Markedet · 2018716.100 kr.Markedet · 2019707.850 kr.Markedet · 2020673.420 kr.Markedet · 20211.028.060 kr.Markedet · 20221.117.820 kr.Markedet · 2023953.370 kr.Markedet · 2024504.130 kr.Markedet · 20251.647.360 kr.Markedet · 20261.116.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.132.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²66 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²113 m02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²104 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²466 m09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²2,5 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²541 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²675 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,5 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,4 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²823 m23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden