Højagervej 14, Farre, 8472 Sporup — Villa · 154 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 154 m².1.673.980 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.205.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 10, Farre 8472 Sporup	142 m²	48 m	02-11-2023	2.225.000 kr.	15.669 kr./m²
Højagervej 5, Farre 8472 Sporup	131 m²	116 m	23-08-2024	2.057.000 kr.	15.702 kr./m²
Højagervej 8, Farre 8472 Sporup	188 m²	78 m	07-10-2024	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre 8472 Sporup	163 m²	554 m	07-07-2025	2.676.000 kr.	16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre 8472 Sporup	166 m²	683 m	06-10-2025	1.060.000 kr.	6.386 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre 8472 Sporup	124 m²	506 m	09-10-2024	1.246.500 kr.	10.052 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre 8472 Sporup	192 m²	812 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre 8472 Sporup	198 m²	651 m	23-06-2025	2.295.000 kr.	11.591 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen 8472 Sporup	146 m²	2,5 km	18-07-2024	1.575.000 kr.	10.788 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre 8472 Sporup	200 m²	619 m	24-02-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu