Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8472 Sporup

Højagervej 1, Farre

Villa · 170 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 3.277 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
3277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 170 m².1.847.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.295.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden okt. 2016
159k838k1,5M2,2M2,9M1992199820032007201120152019202317. okt. 20162.081.250 kr.I dag · vores estimat2.295.842 kr.Markedet · 1992867.850 kr.Markedet · 1993256.020 kr.Markedet · 1995466.820 kr.Markedet · 19971.020.000 kr.Markedet · 1998247.520 kr.Markedet · 1999676.430 kr.Markedet · 20001.250.690 kr.Markedet · 2002812.090 kr.Markedet · 2003850.000 kr.Markedet · 20041.593.240 kr.Markedet · 20051.734.680 kr.Markedet · 2006456.280 kr.Markedet · 20071.556.350 kr.Markedet · 20082.026.910 kr.Markedet · 20092.875.040 kr.Markedet · 20101.745.050 kr.Markedet · 20111.230.970 kr.Markedet · 20121.532.040 kr.Markedet · 2013900.490 kr.Markedet · 20141.656.480 kr.Markedet · 2015392.360 kr.Markedet · 20161.462.170 kr.Markedet · 20171.517.930 kr.Markedet · 20181.106.700 kr.Markedet · 20191.093.950 kr.Markedet · 20201.040.740 kr.Markedet · 20211.588.820 kr.Markedet · 20221.727.540 kr.Markedet · 20231.473.390 kr.Markedet · 2024779.110 kr.Markedet · 20252.545.920 kr.Markedet · 20261.725.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2016 · Alm. Salg
2.081.250 kr.
I dag · vores estimat
2.295.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.081.250 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²113 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²129 m02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²63 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²699 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²565 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²804 m23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²630 m23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²577 m24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²943 m11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²486 m09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden