Høgdalvej 36

Landejendom · 348 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 348 m², grund på 213.253 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 348 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 213253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.868 kr/m².5.761.000 kr.
2Boligareal større end typisk348 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)213253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.300.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,91 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (landejendom)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.300.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.995.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmgårdevej 17 8632 Lemming	334 m²	2,8 km	07-05-2024	5.400.000 kr.	16.168 kr./m²
Hingevej 3 8632 Lemming	287 m²	3,0 km	13-01-2026	5.900.000 kr.	20.557 kr./m²
Østerbyvej 18 8632 Lemming	221 m²	1,8 km	11-08-2024	1.825.000 kr.	8.258 kr./m²
Nisset Sønderhede 3 8632 Lemming	269 m²	3,6 km	02-02-2025	14.680.000 kr.	54.572 kr./m²
Hyrdemosevej 5 8632 Lemming	209 m²	3,5 km	23-10-2025	1.000.000 kr.	4.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu