Høedvej 43, Høed

Landejendom · 200 m² · bygget 1750

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 204.090 m², 6 værelser, opført i 1750, renoveret i 1875. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1875
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 204090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.027 kr/m².9.246.428 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1875 (151 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)204090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.738.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,68 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.738.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1977dec.Ejerskifte
1875Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj	219 m²	584 m	12-11-2023	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	827 m	01-02-2026	7.800.000 kr.	41.935 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	190 m²	1,7 km	25-02-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Valsømaglevej 103, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	230 m²	1,5 km	31-03-2025	4.500.000 kr.	19.565 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	3,4 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	99.000 kr./m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	193 m²	3,2 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	102.591 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	133 m²	3,2 km	27-10-2024	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu