Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Høedvej 38, Høed

Villa · 200 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 19.194 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1994. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
19194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.530 kr/m².3.646.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.236.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden nov. 2020
210k3,5M6,8M10,1M13,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat4.236.251 kr.Markedet · 19921.130.400 kr.Markedet · 19933.149.800 kr.Markedet · 1994680.400 kr.Markedet · 19951.112.400 kr.Markedet · 1996983.000 kr.Markedet · 19971.390.200 kr.Markedet · 19981.302.600 kr.Markedet · 1999846.400 kr.Markedet · 2000275.400 kr.Markedet · 20011.594.600 kr.Markedet · 20021.597.800 kr.Markedet · 20032.103.400 kr.Markedet · 20041.918.000 kr.Markedet · 20052.260.000 kr.Markedet · 20061.702.800 kr.Markedet · 20073.871.000 kr.Markedet · 20082.752.600 kr.Markedet · 20092.929.800 kr.Markedet · 20103.414.600 kr.Markedet · 20112.251.600 kr.Markedet · 20121.970.000 kr.Markedet · 20132.576.200 kr.Markedet · 20142.340.800 kr.Markedet · 20152.913.400 kr.Markedet · 20163.108.000 kr.Markedet · 20172.607.400 kr.Markedet · 20181.504.400 kr.Markedet · 20193.897.400 kr.Markedet · 20202.845.000 kr.Markedet · 20213.006.000 kr.Markedet · 20222.475.800 kr.Markedet · 20233.861.800 kr.Markedet · 20245.259.200 kr.Markedet · 20253.234.800 kr.Markedet · 20263.877.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.236.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høedvej 50B, Høed
4174 Jystrup Midtsj		177 m²561 m21-10-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Høedvej 48, Høed
4174 Jystrup Midtsj		128 m²151 m03-07-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		200 m²914 m06-11-20255.995.000 kr.29.975 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		180 m²1,2 km11-12-20234.560.000 kr.25.333 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		176 m²1,1 km10-06-20242.905.000 kr.16.506 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		185 m²1,6 km18-12-20232.550.000 kr.13.784 kr./m²
Jystrup Leragervej 14
4174 Jystrup Midtsj		185 m²1,7 km02-09-20262.350.000 kr.12.703 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		165 m²1,0 km27-06-20242.845.000 kr.17.242 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm
4174 Jystrup Midtsj		186 m²2,0 km17-11-20255.210.000 kr.28.011 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		164 m²1,2 km15-04-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden